글 로벌 상업용 부동산 시장이 고금리 환경에서 압박을 받는 동안, 데이터 센터 리츠(Data Center REITs)는 생성형 AI(Generative AI)라는 구조적 순풍(Structural Tailwind)을 맞이하며 차별화된 자산군으로 부상했습니다. 엔비디아(NVIDIA)의 GPU 출하량 증가와 비례하여 물리적 인프라의 전력 밀도(Power De…